Edificio Era de Poldo

La promoción consta de 2 edificios. Las plantas están constituidas por una planta semisótano destinada a parquings y trasteros, plantas bajas con amplia terraza privada, planta primera y planta segunda tipo dúplex, conjuntamente con la planta bajo cubierta.
Los apartamentos constan de 2
, 3 o 4 habitaciones, cocina abierta al comedor y uno o dos baños
Dispondrán de parquet y gres de calidad, pre instalación de chimenea y domótica. En la cocina se incluirá nevera y lavadora. Calefacción eléctrica con sistema Climastar, ascensor y plaza de parquing y trastero comunitario.
Acabados de
gran calidad y típicos de alta montaña.

 

Fotoproyecto


Plano

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES Y ACABADOS

LA GUINGUETA D'ÀNEU - ERA DE POLDO

ESTRUCTURA

Fundamentos a base de loza armada continua.
Estructura de hormigón armado con pilares de hormigón y forjado de loza armada bidireccional continua.
Cubierta de estructura de vigas de madera tratada y certificada tipo C-14 según Eurocódigo.

ACABADOS EXTERIORES

En fachadas: pared de ladrillo cerámico con 4 cms. de proyección de poliuretano y acabado exterior de piedra.
Cubierta formada por estructura de madera laminada en viguería principal, cabrios de madera contra-colada tipo laminada, tablero de machihembrado de madera de pino decorativa, aislamiento de 5 cms. de poliuretano proyectado, y acabado con loza de pizarra sobre entablado de madera.

ACABADOS INTERIORES

Pavimento de gres esmaltado en cocinas y baños.
Parquet flotante y zócalo a conjunto con el resto de las dependencias interiores.
Alicatado de paredes en baños y cocina con baldosa cerámica esmaltada de primera calidad.
Las paredes y techos se acabaran con escayolado a buena vista y pintura plástica.
En los balcones y terrazas, el suelo será de baldosa de gres rústico antideslizante de 15x30, 20x20 o 30x30 cms.
En el parquing el suelo será de hormigón, con helicóptero acabo en polvo de cuarzo y las paredes pintadas con pintura plástica con un arrumbador pintado con esmalte sintético.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y balcones de madera barnizada perfil europeo y doble vidrio termo-acústico.
Porticones de madera barnizada.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de entrada a la vivienda de madera maciza chapada de roble con bisagras anti-palanca y cerradura de golpe y llave con tres puntos de cerramiento.
Puertas de paso interior vivienda, madera maciza acabadas con chapa de roble barnizada.

EQUIPAMIENTOS

Todas las viviendas incorporaran un baño completo a base de lavabo con mueble.
En el baño, sanitario mod. MERIDIAN de la casa ROCA, bañeras mod. PRINCESS con asideros cromados.
Grifería mono mando MONOJET de la casa ROCA o similar.
Mobiliario de cocina formado por muebles altos y bajos con frontales pos formados de roble o haya, con campana de evacuación de humos, encimera Vitro cerámica y horno eléctrico y mostrador.
En la cocina se incorporaran los siguientes electrodomésticos: nevera y lavadora.

CALEFACCION

Calefacción eléctrica sistema CLIMASTAR con calefactores cerámicos de triple efecto (radiación, convección y acumulación) y sistema economizador, con centralita domótica para el encendido de teléfono, sistema anti-hielo, alarma intrusismo y incendios.

INSTALACION ELECTRICA

La potencia prevista por vivienda será de un nivel de electrificación mitra (6,6Kmw/h) con cuadro de protección según normativa vigente. Se prevee un punto de luz por habitación, dos en comedor-sala, un en recibidor, dos en baños, un en aseos y los necesarios en el pasillo.

INSTALACION DE FONTANERIA

Se realizará una instalación por vivienda con montantes independientes, colector preparado para contadores, grupo depresión comunitario y tubería empotrada en viviendas para el suministro de agua fría y caliente con válvulas de corte para cada pieza, según normativa. 

INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES

Se instalaran dos tomas de teléfono y de TV por vivienda, una en el comedor y otra en el dormitorio principal.
El edificio estará dotado con antena colectiva para 7 canales de televisión y una antena parabólica.

ASCENSOR

Ascensor hidráulico para 6 personas 450 Kg de carga máxima, adaptado para el cumplimiento de accesiblidad y eliminación de barreras arquitectónicas.
La puerta del parquing irá con mando a distancia.
Preinstalación de chimenea.

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