Esterri d'Àneu

El edificio está constituido por plantas bajas con terraza privada, plantas primeras y segundas tipo duplex. Los apartamentos constan de 2 o 3 habitaciones dobles, cocina, comedor estar y 1 o 2 baños. Plaza de parquing y trastero. Los interiores serán con parquet, gres de primera calidad, chimenea de piedra, hidromasaje, calefacción a gas y ascensor. Acabados típicos de alta montaña.

 

Fotoproyecto

 

Plano

 

Memoria de calidades

 

MEMORIA DE CALIDADES Y ACABADOS

ESTERRI D'ÀNEU - EDIFICIO PEGUERA,  LA COLONIA

 

ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado, con forjados unidireccionales y muros estructurales. 

 

FACHADAS
Cerramiento doble fábrica compuesta por ladrillo hueco, con cámara de aire y piedra del país en el exterior. El aislamiento y sellado se realizará con espuma de poliuretano proyectada.

CUBIERTAS
Estructura de madera inclinada, aislamiento térmico y acabada en pizarra.

CARPINTERÍA EXTERIOR
En madera de pino pintado al barniz en color nogal. La madera natural tendrá deformaciones en sentido transversal a las fibras.
Porticones de madera de pino barnizada en ventanas.
Ventanas Velux en zonas de fumeral y fumaralet.
Balcones con balaustrada y pilares de sustentación en madera tratada.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad. Puerta de paso con plafones en madera de pino pintada al barniz. Frente de armarios empotrados en madera de pino a juego con las puertas de paso. Interior forrado, estante y barra de colgar.

SOLADOS Y ALICATADOS
Suelos de tarima de madera. En cocina y baños baldosa cerámica de gres.
Paredes de baños y cocinas de azulejo de gres cerámico.
Terrazas, porches y zonas comunes: pizarra, piedra del país o gres de exterior.

PINTURA
Exteriores: Pintura plástica impermeabilizante.
Interiores: Pintura plástico liso en paredes y techos.

 

SANITARIOS Y GRIFERIA

Baño principal: Bañera de hidromasaje, lavabo encastrar sobre encimera de mármol, mueble rústico con espejo y apliques, inodoro y bidé color blanco Mod. Duna de Bellavista o similar.
Aseo: Plato ducha, lavabo e  inodoro Mod. Duna de Bellavista o similar.
Grifería: Serie Monomando MB2 de la casa Teka o similar.

CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE
Caldera mixta estanca para calefacción y para producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores de aluminio. Termostato individual de ambiente.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Según Reglamento de baja tensión. Mecanismos Simón 75 ó similar.
Tomas de teléfono y TV en salón y dormitorios. TLC según reglamento. Antena de TV terrestre y FM. 

 

COCINA
Muebles de cocina altos y bajos en madera acabado nogal o castaño. 
Encimera de gres, fregadero, tomas para lavavajillas y lavadora.
Grifería Monomando
Electrodomésticos: Horno, Campana extractora y vitrocerámica.


AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO
El aislamiento térmico será de poliuretano proyectado o plancha de porexpan.
Cristales: Lunas con cámara de aire tipo Climalit.


OTROS
Chimenea-Hogar en el salón revestida con piedra del país.
Puerta garaje metálica forrada de madera con automatismo de mando a distancia
Ascensor desde sótano garajes a la planta fumeral.

Nota:

Tanto la Promotora como la Dirección facultativa de la obra se  reserva el derecho de poder efectuar cambios durante la obra sin menoscabo de las calidades reflejadas en esta memoria.

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